朝日プラザ桜新町

  • 東京都世田谷区弦巻三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 3階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
1,480万円
87.0万円/㎡
相場
1,269万円
74.6万円/㎡
834
1,124
1,414
1,704
AI査定結果
推定相場価格
1,269万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,124万円〜1,414万円
66.1万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月29日
朝日プラザ桜新町
1,480万円（87.0万円/㎡）/ 3階 / 17.01㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,480万円87.0万円3階 17.01㎡ 1R-
2025/10/111,350万円79.4万円3階 17.01㎡ 1R北東
2024/12/191,100万円64.7万円2階 17.01㎡ 1K南西
2024/08/071,380万円81.1万円3階 17.01㎡ 1R北東
2024/08/011,280万円75.2万円3階 17.01㎡ 1R北東
2024/02/121,400万円82.3万円3階 17.01㎡ 1R北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は72.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
朝日プラザ桜新町
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅4分 1,480万円87.0万円17.01㎡1R3階 / 3階建 -1986年33戸RC
2025/03/07スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 1,030万円71.4万円14.43㎡1K2階 / 4階建 南東1984年29戸RC
2025/10/05ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 1,180万円70.9万円16.64㎡1R3階 / 5階建 南東1985年80戸RC
2024/01/29烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,180万円68.3万円17.28㎡1K4階 / 5階建 西1985年45戸RC
2023/09/03スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 1,300万円67.6万円19.22㎡1K2階 / 5階建 南1986年83戸RC
2025/11/06パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 890万円68.5万円12.99㎡1R3階 / 4階建 -1984年46戸RC
2025/05/01セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 1,040万円69.5万円14.97㎡1R2階 / 4階建 -1985年35戸RC
2023/12/26リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 1,200万円73.5万円16.32㎡1K2階 / 4階建 西1991年33戸RC
2024/07/03セザール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 1,450万円72.6万円19.98㎡1R7階 / 9階建 -1984年83戸SRC
2023/11/26スターハイツ八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 1,280万円76.2万円16.8㎡1K2階 / 4階建 西1985年26戸RC
2024/11/08リック上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅9分 1,380万円69.1万円19.97㎡1K2階 / 3階建 南東1990年14戸RC
2024/11/14エヴェナール上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅7分 1,100万円65.6万円16.77㎡1R1階 / 4階建 南1989年20戸RC
2024/02/12アローハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 1,290万円67.9万円19.01㎡1DK2階 / 4階建 西1983年16戸RC
2025/03/13エスパシオ成城西
世田谷区喜多見八丁目
喜多見駅4分 1,380万円66.5万円20.76㎡1R2階 / 5階建 北東1986年29戸RC
2025/10/31ヒミコ・コート上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 1,200万円81.6万円14.71㎡1R2階 / 4階建 北西1984年23戸RC
2025/10/05トップ成城学園
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 1,160万円88.5万円13.11㎡1R2階 / 7階建 北東1984年40戸SRC
2024/02/26トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 980万円69.9万円14.03㎡1R1階 / 5階建 北1984年62戸RC
2025/06/01トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 960万円68.4万円14.04㎡1R1階 / 5階建 南東1984年62戸RC
2025/10/16アサヒ・コート成城東
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 1,100万円78.1万円14.08㎡1R2階 / 4階建 -1984年23戸RC
2025/09/12ドルチェ八幡山
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅14分 930万円65.9万円14.12㎡1R3階 / 3階建 南1991年14戸RC
2025/01/28メゾン・ド・セプトル
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 950万円67.2万円14.14㎡1R2階 / 4階建 東1984年44戸RC
2025/11/01日神パレス赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅5分 1,220万円72.6万円16.81㎡1R2階 / 5階建 -1988年20戸RC
2025/06/07メゾン・ド・オーポン
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅8分 920万円66.3万円13.87㎡1R4階 / 7階建 南1983年43戸RC
2025/06/30ユースフル千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅3分 1,280万円77.6万円16.5㎡1K2階 / 4階建 -1985年25戸RC
2024/05/09プラティーク世田谷赤堤
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅4分 1,360万円67.5万円20.16㎡1K3階 / 4階建 東1991年25戸RC
2025/10/18メゾン・ド・コンセール
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 1,090万円65.9万円16.55㎡1R4階 / 4階建 -1982年28戸RC
2025/01/04セルベコート下高井戸
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅4分 1,400万円77.1万円18.16㎡1K3階 / 4階建 -1991年36戸RC
2024/07/04千歳船橋アムフラット
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅5分 1,060万円72.8万円14.56㎡1R2階 / 4階建 -1990年28戸RC
2025/11/19ヒミココート経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 980万円65.3万円15㎡1R4階 / 4階建 北西1983年23戸RC
2025/01/01ハイシティ経堂第2
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,060万円69.4万円15.27㎡1R1階 / 4階建 -1983年15戸RC
2025/11/18メゾン・ド・ジャセント
世田谷区赤堤三丁目
松原駅2分 900万円67.5万円13.34㎡1R4階 / 5階建 東1982年24戸RC
2025/11/27ネオハイシティ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 1,580万円104.5万円15.12㎡1R2階 / 4階建 西1982年25戸RC
2025/09/22スカイコート明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅4分 1,190万円82.8万円14.37㎡1R3階 / 4階建 -1984年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、世田谷区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は世田谷区の平均と比較して16.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+6.8%
世田谷区
74.5万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名朝日プラザ桜新町
所在地東京都世田谷区弦巻三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩4分
築年月1986年
階数3階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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